Kriptóval fedezett ingatlanalap: Grant Cardone új pénzügyi modellje áttörést hozhat a vagyonkezelésben
Miközben a Bitcoin árfolyama ismét átlépte a 100 000 dolláros álomhatárt, egy ismert befektető új dimenzióba helyezi a kriptoeszközök felhasználását. Grant Cardone nem csupán tartja a Bitcoint – ingatlant vesz vele, majd a kettőt együtt tőkésíti. De vajon mennyire működőképes ez a stratégia más befektetők számára is?
Bitcoinnal ingatlant? Grant Cardone nem csak álmodik róla – csinálja is
A kriptovaluták világában régóta kísérleteznek azzal, hogyan lehet a digitális eszközöket a hagyományos pénzügyi rendszerekbe integrálni. Grant Cardone, amerikai üzletember és befektetési guru, a jelek szerint megtalálta saját módszerét erre.
Egy friss interjúban a “Opening Bid” című műsorban elárulta: egy 88 millió dolláros ingatlanügylet során 15 millió dollárnyi Bitcoint is bevont a finanszírozásba. A trükk: az ingatlant 72 millióért vásárolta meg – a piaci korrekciót kihasználva – és a Bitcoinnal együtt egy külön befektetési alapba helyezte az egészet.
Az eredmény: havi 350 000 dolláros cash flow, amelyet újabb Bitcoin-vásárlásra fordít.
„Mi lehet jobb, mint az ingatlan vagy a Bitcoin? Ha az ingatlanból tudsz Bitcoint nyerni, és az egészet később a tőzsdére vinni” – fogalmazott Cardone.
Az üzletember eddig négy hasonló tranzakciót bonyolított le, célja összesen tíz ilyen struktúra kialakítása.
Szakértők véleménye: jó ötlet a kriptós ingatlanbefektetés?
A kriptóval történő ingatlanvásárlás továbbra is megosztja a szakértőket.
Ian Kane, a Firepan vezérigazgatója szerint a hosszú távú Bitcoin-tartók számára ez remek diverzifikációs lehetőség:
„Az ingatlan stabilabb, passzív jövedelmet biztosít, és védelmet nyújthat a kripto volatilitásával szemben.”
Alternatív megoldásként Bitcoin-alapú jelzáloghiteleket is említ: ezeknél a BTC és az ingatlan egyaránt fedezetként szolgál, a törlesztést pedig Bitcoinban lehet teljesíteni, dollárban denominálva.
Ám nem mindenki ilyen optimista. Louis Adler, a REAL New York társalapítója szerint:
„A kriptó még túl ingatag, az ingatlanpiac pedig túlságosan hagyományos – a kettő összeegyeztetése ma még nehézkes.”
Mi jöhet ezután?
Bár a Bitcoin-árfolyam szárnyalása egyre több befektetőt csábít alternatív megoldásokra, a kriptóval finanszírozott ingatlanpiac egyelőre inkább kísérleti terep, mintsem tömeges trend.
Grant Cardone példája viszont jól mutatja, hogy az új pénzügyi gondolkodásmód egyre jobban teret nyer – és lehet, hogy hamarosan már nem is lesz annyira szokatlan Bitcoinnal házat venni.
